El Grupo Interdisciplinario de Profesionales de Ensenada ha denunciado que el Ayuntamiento de Ensenada utiliza un método engañoso para el cobro del predial, elevando la base gravable y aplicando “descuentos” que encubren los aumentos.
Ensenada, BC.- El Grupo Interdisciplinario de Profesionales de Ensenada (GIPE), conformado por colegios de ingeniería, arquitectura, valuación y profesionales en bienes raíces, ha alertado sobre prácticas engañosas por parte del Ayuntamiento de Ensenada, que busca incrementar la base gravable del predial.
A través de un comunicado, los colegios de Arquitectos y valuadores, así como distintas asociaciones de profesionales inmobiliarios e ingenieros, hicieron un llamado a la comunidad sobre la táctica del gobierno para evitar protestas y mantener la capacidad de aumentar los cobros a su antojo.
El análisis realizado por estos grupos busca ilustrar a la población para que no se convierta en víctima de un sistema de cobro confuso. Alertan sobre el procedimiento de “Cargo y Abono” que se está utilizando.
Los ciudadanos han notado que los recibos muestran valores significativamente más altos que en 2025, aunque terminan pagando montos similares, lo que ha generado confusión.
Esta situación ocurre porque el Ayuntamiento ha aumentado la Base Gravable a su valor total de construcción y, para evitar descontento, aplica descuentos que son reversibles, lo que puede dejar a los ciudadanos en una situación de vulnerabilidad en el futuro.
La intención detrás de esta estrategia es establecer un precedente legal; al aceptar un valor inflado, los ciudadanos corren el riesgo de enfrentarse a pagos significativamente más altos en años posteriores, si los descuentos son eliminados.
Se recomendó a los propietarios verificar el aumento en su base gravable y exigir claridad en los conceptos cobrados, además de hacer constar su disconformidad al momento de realizar el pago, asegurando así sus derechos para futuras reclamaciones.
