El Precio Por Metro Cuadrado De Terreno Varía Entre 100 Y 280 Dólares, Siendo Más Económico Que En Otras Delegaciones.
El sistema inmobiliario en el país presenta dinámicas que permiten disfrutar de varias oportunidades, especialmente en la capital.
Leonardo Top Sánchez, vocal de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (AMPI), mencionó que existe un panorama favorable para la recaudación de ingresos en el área.
El auge del mercado hace que terrenos en otras delegaciones, como el centro, las playas de Tijuana, Otay y La Mesa, sean atractivos para los inversionistas.
El aumento en la construcción de viviendas sostenibles está siendo impulsado por estos inversionistas.
Es relevante destacar que las propiedades en algunas áreas están experimentando una notable gentrificación que permite revitalizar zonas como La Presa.
Sánchez subrayó que el costo del terreno fluctúa entre 100 y 120 dólares por metro cuadrado, dependiendo de su proximidad a corredores de mayor valor.
Estructura de Uso Del Suelo
El uso del suelo en algunas delegaciones se caracteriza por un predominio de áreas residenciales, seguido por zonas de conservación y, en menor medida, uso industrial y comercial.
Se busca fomentar desarrollos que permitan una mejor integración para los habitantes, y no solo el desplazamiento hacia nuevas áreas de urbanización.
Finalmente, se analiza la participación de las áreas como el centro y las zonas doradas, donde los precios siguen siendo accesibles en comparación con otras localidades.
